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王天:中国防水保修制,外国防水保证制,有何区别?

浏览次数:725 日期:2016年01月18日 17:01

    2015中国建筑防水行业年度峰会圆满闭幕。中国建筑防水行业专家王天发表重要演讲。

    建筑防水不是高科技,上天的,入地的,它仅仅是一个技术上的专业,行业,不是高科技。但是所有的建筑必须防水,这是肯定的。有建筑,就有防水,不防水不行,没有建筑的时候也有防水意识,没有建筑怎么还有防水?退回到10万年前,大家的祖先不会盖房子,住在哪里呢?有山的地方就住在山洞里,就是防风避雨。在西北的黄土高原没有山,就挖一个底坑,叫地穴,穴居,白天出来打猎,晚上蹲在里面过夜,这就是防水。在南方天天下雨,雨量多,挖坑不行,怎么办?就上树,在树上搭个鸟巢,又防底下的水,上面用树叶一遮。没有房子的时候都有防水,有了房子更要防水了。后来大家的建筑用人字木,树叶,树枝,还有稻草,这样来防水。防水材料就是茅草,树叶,树枝,就是这样防水。大家祖先搭人字架,就是从那儿发展的,这就是大家坡屋顶的根源,祖先时候人字屋顶发展来的,是最古老,也是最落后的。

    再到后来就有了建筑,有地下室,太潮湿,出现了高于地面的土台子,这样就不潮湿了。就出现了土墙的房子,下雨被淋湿了怎么办?就把屋檐伸出来遮住土墙,这样不就淋不湿了吗,墙很高呢?现在保留的宋代的房子,土墙11米,屋檐就要伸出来,按照隋朝,唐代的规定,要伸出5米远,这样才能保护这个墙。那么粗的木头伸出去,得想办法托着它,用一层一层的斗工,就是因为防水才产生的斗功,坡屋顶也是这样产生的。《易经》上讲屋脊越高,屋檐越低,水流起来就快。如果墙再高呢,怎么办?一节一节的,三、四米就伸一个檐,再高三、四米再伸一个檐,这种形式的产生是防水让它这么做的。柱子呢,如果潮湿了就糟了,底下垫石头,南方的雨很多,就垫高一点。材料的发展,几万年前烧瓦盆,把瓦盆放在上面,创造了瓦,瓦的产生也是因为防水。到了近几百年,瓦一块一块的搭,总是要漏水,怎么办?在明代的时候有人想出办法来了,把铅和锡熔化后弄到屋顶上焊起来,这是全封闭的建材。近一百多年前,欧洲从阿拉伯弄的沥青做成了建材。

    很让人关心的是房子的渗漏,说到渗漏,又要提到过去的一些事,本来这个房子不应该渗漏,渗漏造成的损失很大,生活、生产、工作,还造成很多矛盾,损失也很大,因为渗漏的损失就不说了。渗漏的程度,1950年到1958年,这八年时间建造的房屋渗漏率是1%左右,100栋房子可能有一栋漏了。这些年来盖的房子使用的建材是很落后的,防水的寿命平均是26年,大部分是30、40年。1958年以后到学问大革命,渗漏率就多了,差不多是5%到10%。学问大革命那十年,渗漏率就10%到20%。房子的寿命十多年就漏了,学问大革命以后,渗漏率到30%,40%,50%。再往呢,就是年年堵漏年年漏,如果不漏还奇怪,房子怎么不漏呢?怪人怪事。2014年防水协会委托调查,调查了28个城市,2846所房子,渗漏多少?2716所,渗漏率是95.33%。有人说100%漏,其实还没有,100栋房子还有4栋没漏,并不是100%,地下室渗漏是57%。为什么一代不如一代,一年不如一年?大家的防水协会已经30年了,这30年对防水下了很大的力气,对渗漏的原因进行调查,看什么原因渗漏的,设计,施工,材料,管理,进行调查,培养施工,进行30年的努力,结果到了现在是年年堵漏年年漏,越漏越利害。防水协会真头疼,怎么办呢?现在大家的材料可以说很好,能够做很好的材料,过去都是用纸,用沥青,那样的房子平均寿命都26年,大家现在的房子是年年堵漏年年漏,怎么到这个程度?为什么?因为大家国家的政策是允许让它漏的,大家的防水厂家,施工单位没有责任,这个渗漏由国家承担,由政府承担,大家没有这个责任,他让大家漏的。为什么?低价中标,谁的价钱低谁就中,本来这个材料一平米应该30块钱,你报30块钱,我报28块,他报25块,25块的就中标了,我报30的中不了,我的材料成本费就是26块,我要报25块还得赔本,不能做赔本买卖吧。所以低价,你低,我比你还低,低于成本价了,但是我中了,中了以后我得赚钱,不能喝西北风,就做假冒伪劣,只能假冒伪劣才能赚钱。使用方,谁的便宜就要谁,不管质量如何,就贪便宜,不要质量。所以假的卖得很好,门庭如市,好的材料压库,卖不出去。你做假的,我做得比你还假,倒发财了。用户还保护假冒伪劣,如果说材料是假的,他说不假,用的都是合格的,如果他说是假的就得受处分,为了不受处分就说合格的,还保护这个假冒伪劣,这就是低价中标。承包企业层层转包,大包转二包,二包转三包,三包转四包,包一包,包一层皮,最后连肉都转没了。生产材料厂家也得赚钱,那只能是粗制滥造,怎么省事怎么干,你想能不能漏吗?用户买材料,嘴上说要把房子盖好,不能让它漏水,他让下面的采购员去买材料,买张三的还是买李四的,谁给我包里揣东西就买谁的,这叫回扣。北京盖房子,不买河北的产品,去福建买,因为那边给的回馈多,或者到广西买,那边的回扣也不少。主人也不懂得,就买吧,结果让假冒伪劣就更来劲了,还有很多原因造成了假冒伪劣。

    建设部的保修制,就是房子漏了,你得给我修理,这个政策出来以后更大胆了,假冒伪劣更来劲了,反正漏了我给你修,也没有说多少天之内不能漏,漏了就修,上个月竣工,这个月漏了,我给你修。甲方扣5%的施工费,施工乐了,我根本就不给你修,那5%爱怎么花怎么花,我的钱早就赚出来了。找你这个企业,我找人,企业都没有了,跑了,上哪儿找去?外国就不是,外国是保证制,保证10年不漏,是有合同的,有法院管的。漏了以后修理,这个房间漏了几滴水,吊顶得换了,地毯换了,写字台换了,然后罚钱,如果这个防水企业漏上一两次,就把几年赚的钱全都赔进去了。商店要漏了,这些衣裳都是你赔偿,漏水,这十天半个月不能经营,这些钱你得赔,不能不敢漏。大家中国不是,随便漏。大家的科学技术,大家的社会发展,不是直线上升。今后发展什么的,这个大家放心,今后会好的,会越来越好,十年后见,二十年后见,我现在已经快80岁了,看不到20年以后,但是我相信会越来越好,相信大家共产主义一定要实现,面包会有的。

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