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防水不是“隐蔽工程”

浏览次数:795 日期:2013年09月05日 08:09

一直以来,人们都以为防水是隐蔽工程。防水材料作为功能性材料,在施工完成后往往覆盖在其他建筑材料之下厚普通人很难看到的地方,摸不着、看不见、不像建筑幕墙、地板、灯具等那么能吸引人注意。防水工程的隐蔽性是的社会对防水的认知度和关注度都不够,也一定程度上造成了众多建筑商为了降低成本采用低质防水材料给建筑安全带来隐患。但防水工程的隐蔽性是一种现象,他更是关系到政府公信力、建筑开发商品牌和邻里和谐的面子工程。

首先防水关系到政府的公信力。高铁、路桥、隧道、地铁、水利等各类基础设施建设工程均为政府的主导项目,这些项目具有非常高的社会关注度,一旦因防水不过关,导致渗漏,将造成严重的社会影响。损坏政府的公信力。

作为“民心工程”的保障房工程因为渗漏被多次曝光。有的业主刚入住几天,就出现卫生间、房间墙根等质量问题,导致该小区千余名居民恐慌,形成了群体事件。“民心工程”因为防水不受重视变成了伤心工程,上了老百姓的心,也伤了政府的脸面。

其次防水关系到开放商的品牌形象。根据中国建筑防水协会的统计,目前国内65%的新房屋一年至两年内会出现不同程度的渗漏,渗漏占房地产投诉65%,可见渗漏问题的严重性。仅仅在北京7.12暴雨中被曝光的漏水的知名项目就有十几个,涉及众多知名房地产商,此时的建筑防水已不再是隐蔽工程,楼表面修的再光鲜,广告做的再好,一旦漏水,前功尽毁。

最后,防水关系到邻里的脸面。熟话说,“远亲不如近邻”,大家经常会在媒体上看到因房屋漏水问题导致上下楼邻里发生争执。有些业主装修房子的时候不注重防水,以为开发商做过了就不用再做了,或是宁愿多花钱做一些装饰,也不愿意购买一些好的防水涂料,如此下来房子不漏才怪呢。

值得欣慰的是,政府主管机构以及越来越多的开发商、消费者都已经认识到了防水的重要性,比如国家质监总局今年就把建筑防水卷材作为重点整治的十大类产品之一,开展了全国范围内联动抽查;各大房地产企业开始与知名防水企业开展战略合作,目前与北京建海中建签订战略合作协议的地产企业就已经超过50家。随着社会关注度和认知度的提升,防水不再“隐蔽”它将在人们有意识的积极行动下,为建筑品质保驾护航。

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